物业“全面取消”？官方30字表态：不用再交“这些费用”？

简介

(资料图片仅供参考)

现代人的生活水平有了很大的提高，生活环境也上了一个台阶，城市里的人基本上都住在有物业管理的小区里。城市里的人基本上都住在有物业管理的社区里，每个月都要按时交纳物业管理费。

一段时间以来，人们一直在传言房产税将被"完全废除"，官方声明只有三个字："这些税"将不再需要缴纳。这到底是怎么回事呢？让我们来看一看。

据悉，目前有很多房地产公司在管理上存在很多问题，所以国家决定进行审查。一时间，很多房地产公司都在努力进行改革，只为给小区业主留下更好的印象，不至于最后被小区业主取代，导致公司整体破产。在现实中，业主和房东之间的关系应该是非常融洽的。业主花钱买的房子，承载着对家的期待，而业主帮助维护居住环境，一旦回到社区，就能拥有家的温暖和整洁。

良好的生活环境让人们每天都很开心，而房东的工作就是保持社区生活环境的干净整洁，不仅如此，还要维护社区的各种公共设施，让房东不为这些事情所困扰。在过去的几年里，房东和物业公司之间的关系逐渐变得非常糟糕，有些社区干脆选择解雇他们的物业。业主和物业之间的矛盾可以说是冰火两重天，已经积累了很长时间。

我们时常会听到身边的亲朋好友抱怨，他们每月都要交物业费，但物业公司什么都不管，因此近年来取消物业的呼声很高。自1998年以来，中国的房地产价格一直在持续上涨。从相关调查数据得知，国人最大的压力是买房产生的房贷。2000年，中国房子的平均价格不超过每平方英尺两千元；截至2021年，房子的平均价格早已过万。

从贝壳网公布的数据得知，2012年65%的房价为每平方英尺17000元，一线城市的平均房价达到每平方英尺65000元。房价如此之好，以至于为了买房，你必须花掉家里三代人的所有积蓄。无论是父母付首付，还是其余的钱全部向银行贷款，一来二去生活压力变大了，每个月的账户工资也要预留很大一部分还款。

每个月你都能拿到钱来还房贷，还得交物业费。对物业的要求比较严格，毕竟你每个月都要交很多钱做物业管理。人们对房子充满了期待，但对物业管理服务却很失望。很多业主说交了物业费，但物业会在关键时刻掉链子，这时他们才觉得物业真的是一个消耗品的存在。

在过去的几年里，房东和业主之间的冲突越来越严重，一些房东公开宣称他们对自己的房产感到厌恶，希望摆脱它们。有人对这些房东讨厌房产的原因进行了统计。

首先，不合理的制度已经形成。财产存在的意义是为业主服务的。现在，物业成了社区的管理者，很多业主被剥夺了应该享有的权利，偶尔还会刁难他们。例如，一些社区以断水断电来威胁业主，直接逼迫业主缴纳物业费。总之，所有权的权力不把业主的利益放在第一位，把业主当作赚钱的工具，不信任服务对象，得不到业主的认可，从而威胁到业主的合法权益。

第二，房地产的服务水平不高。按理说，一个有物业管理的社区应该非常专业，这样社区的生活质量才能上升到一个更高的层次。事实上，社区的生活质量并没有上升，但业主在收取物业费时非常积极，对业主的要求也是推三阻四，很多业主对这种行为感到不满。

有些人会说，他们没有花足够的钱，一分钱一分货，他们不应该为物业管理支付太多的钱，所以他们没有享受到高质量的服务。事实并非如此，很多物业连基本的工作都做不好，更不用说有更好的服务了。

第三，乱收费。有些房地产公司会利用手中的权力乱收费，故意收取水费、电费。如果业主发现自己的房产存在这种行为，可以及时举报，相关部门可能会很快对这家房地产公司采取行动。

此外，我国法律明确规定，以下三种费用是不需要支付的，如果你发现你的房地产公司在收取这些费用，请直接去找警察，把钱要回来。第一项费用是对公共资源的消耗。第二项费用是延迟交房的费用。第三种是没有明确收费明细的物业费。

结语

我们希望所有业主积极维护自己的权利，不要让自己的利益受到损害。